AKİTLİ İŞLEMLER

14 Ekim 2020, Çarşamba, 12:38

Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek meydana getirilen işlemlerdir. Satış, bağış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi, ipotek ve irtifak hakları akitli işlemlere örnek gösterilebilir.

Tapu Kanununun 26. Maddesinde iyelik ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği belirtilmiştir. Şahsı haklar için resmi senet düzenlenmez.

Akitsiz İşlemler: 

 Tapu Kanununun 26. Maddesinin haricinde kalan, ayni hakların kurulması ve devri ile ilgili olmayan kişisel hakların şerhi, terkin, düzeltme, değişim, ayırma, birleştirme, mirasın intikali benzer biçimde gerçek sahibinin veya malikin tek taraflı iradesi ile tapu sicil müdürlüğünde meydana getirilen işlemlerdir. Akitsiz işlemler için resmi senet yerine Tescil Belgesi düzenlenir.