İZALE-İ ŞÜYU DAVASI (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ)

30 Kasım 2020, Pazartesi, 10:13

Ortaklığın giderilmesi davası, bir taşınır veya taşınmazda birden fazla kişinin mülkiyet hakkının bulunması durumunda, ortakların kendi aralarında anlaşamamaları nedeniyle açılan bir dava türü olup eski Medeni Kanun’ daki adıyla İzale-i Şüyu davası olarak da bilinmektedir. Ortaklığın giderilmesi, taşınır veya taşınmazın taksimi mümkünse taksim edilerek; değilse tamamının mahkeme aracılığıyla satılarak satış bedelinin hissedarlar arasında hisseleri oranında paylaştırılması ile gerçekleştirilir.

Ortaklığın giderilmesi davasındaki amaç,  paylı mülkiyete sahip olan ve bu mülkiyetin sürdürülmesini istemeyen paydaşlar arasında çıkan anlaşmazlıkların ve uyuşmazlıkların mahkeme yolu ile çözülmesi ve böylece ortaklığın giderilmesidir. Türk Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca, ortaklığın giderilmesi davaları Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır.  Eğer aynı davada birden fazla taşınmaz için ortaklığın giderilmesi isteniyorsa ve taşınmazlar farklı yerlerde bulunuyorsa dava, taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde açılabilir. Davayı,  paydaşlardan herhangi biri, diğer paydaşlar aleyhine açabilir.