KİRACININ HAK VE BORÇLARI

17 Ocak 2021, Pazar, 14:29

• Kiracı Sözleşmesi sonunda, kiralanan gayrimenkulü teslim aldığı zamanki hali ile geriye teslim etmekle yükümlüdür. • Kira parasını sözleşme ile veya mahalli töreye göre belirli olan zamanda ödemekle yükümlüdür. • Sözleşmede belirtilen sair paraları ödemekle yükümlüdür.

•      Kiralanan gayrimenkulde yapılması kiralayana düşen tamirat gerekliliği doğar veya üçüncü kişi kiralanan üzerinde bir hak ileri sürer ise bu durumu kiralayana derhal bildirmekle yükümlüdür.

• Kiracı kiraladığı gayrimenkulü kullanırken özenli davranmak ve eğer kiralanan apartman dairesi ise, binada oturan diğer kişilere karşı gereken görevleri yerine getirmekle yükümlüdür. Kat mülkiyetinin gereklerini yerine getirmelidir.

• Kiralananı kullanırken tam bir özen göstermekle yükümlüdür. Ayrıca apartman kirasında diğer apartman sakinlerine karsı üzerine düşen ödevleri yerine getirmekle yükümlüdür.

• Kira bedelini sözleşmede belirtilen surede ve yerde usulüne uygun olarak ödemekle yükümlüdür.

• Kiralananda, yapılması kiralayana düşen tamirat gerekliliği doğar veyahut üçüncü kişi kiralanan üzerinde bir hak ileri sürerse, kiralayana durumu hemen bildirmekle yükümlüdür.

• Kira sözleşmesinin sonunda, kiralananı teslim aldığı gibi teslim etmekle yükümlüdür.